這座建築座落於杜拜新舊城區的交界戰略點，由傳奇建築事務所 Nikken Sekkei（日本日建設計） 操刀。所在的 One Za’abeel 建築群，本身便已是杜拜近年最受矚目的 architectural landmark 之一，兩座宏偉的摩天大樓之間，橫向懸跨著結構史上的奇蹟、世界最長的懸臂建築「The Link（天廊）」。將 One&Only 一貫的海島避世感徹底轉化為一種充滿未來感、高動能且高度精緻的「當代都會部落」生活哲學。
巨大的玻璃與鋼鐵結構直插雲霄，而那條重達萬噸、懸浮於地表 100 公尺高空的「The Link」則橫亙在中空，帶來強烈的視覺壓迫與科幻感。室內設計展現了「當代高階摩登與極致光影（High-End Cosmopolitan）」：由頂級設計團隊打造，內部大量運用了拋光石材、帶有金屬拉絲質感的幾何線條，以及如同高級時裝般的定製面料。
由於建築高度與位置極佳，旅人可同時俯瞰 哈里發塔（Burj Khalifa）、與城市天際線。尤其夜晚時分，城市燈火與高速公路車流在腳下延展，那種近乎科幻電影般的城市景觀，也成為 One Za’abeel 最經典的畫面之一。大量落地玻璃、柔和燈光、義式家具與中性色調，使飯店更偏向靜奢氛圍。One Za’abeel 的靈魂核心The Link，這座漂浮空中的生活風格空間，集結高級餐廳、酒吧、SPA與無邊際泳池；其中泳池的設計大膽前衛，彷彿懸浮於城市天際線之上，而下方則是杜拜高速公路。
The Link 內部聚集了堪稱杜拜最瘋狂的名廚陣容，包含了法國三星傳奇大廚 Anne-Sophie Pic 的 La Dame de Pic、頂級秘魯料理名廚 Gastón Acurio、以及將前衛分子料理與跨界藝術融合的獨家餐飲空間；SPA服務更是與著名品牌合作，打造的 SIRO 科技健康空間，將前衛的睡眠、動能與修復科學引入旅程。飯店同時也提供專屬的時尚買手與藝術導覽服務，讓都會度假延伸至對當代頂級品味的私密解碼。
飯店內部的餐廳與酒吧集群，在開幕之初便立志打造全球單一建築內米其林星級密度最高的「美食聖殿」，能以極致視角完美俯瞰杜拜新舊城區（Old Dubai & Downtown）的文化分野。即便沒有入住，也十分推薦將其安排為旅程中的一站。
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